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莊士中國 2020 中期報告 (弦海部份)


弦海的地盤面積約26,135 平方呎,住宅和商業的可發展總樓面面積分別為 117,089 平方呎和25,813 平方呎,並設有 47 個停車位。弦海位處河畔休憩公園旁邊,可盡覽屯門河的景緻。沿該地段前方的海濱長廊,迅步即可抵達鄰近的地標式商場。上蓋工程已基本竣工,而內部工程亦已動工。本集團最近已遞交竣工入伙紙申請,預期於未來兩個月內即可取得竣工入伙紙。

其後,本集團將於2020年第一季度申請完工證,隨後於2020年7月前後交付予買家。

弦海包括一幢兩層高商業裙樓、並設有會所及一幢20層高的住宅大廈,合共371 個住宅單位,提供233 個開放式單位、97 個一房單位、39 個兩房單位及2 個三房單位。住宅物業的估計總售額達約1,714,300,000 港元。

弦海的住宅物業的預售進展理想,目前合共已預售361 個單位,總預售額約為1,617,500,000 港元。有關合同銷售將於該等物業交付予買家後在本集團財務報告中確認為收入。截至本報告日期,本集團已收取訂金總額1,504,000,000 港元,並預計將於2020年3月底前收取額外訂金29,500,000港元,以及將於2020年4月後至完成銷售期間收取餘款84,000,000港元。弦海的商業裙樓總樓面面積為25,813平方呎,本集團擬作長線投資用途。

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