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[HK01] 屯門「弦海」待批入伙紙 明年7月交樓


莊士中國(0298)母公司莊士機構(0367)公布中期業績,報告提及旗下莊士中國屯門新盤「弦海」已遞交竣工入伙紙,料明年7月交付予買家。

莊士機構旗下莊士中國去年10月起預售屯門新盤「弦海」,所有住宅單位大部分已預售。截至今年9月底,已預售361伙,佔整體單位97.3%,僅餘10個單位,套現共16.17億元,每平方呎平均售價接近1.7萬元。

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莊士中國屯門新盤「弦海」,已售出361伙,佔整體單位97.3%。(銷售短片截圖)

報告指,「弦海」之施工正如期進行,進度理想,並於今年11月剛遞交竣工入伙紙申請,預期於未來兩個月內即可取得,及後將隨即申請完工證,料有關單位於明年7月交付予買家。

斥4.55億增土儲

集團透露,今年7月以4.55億元收購一個香港物業地盤,以增加土地儲備。該物業地盤面積約為4,320平方呎,可發展總樓面面積為39,767平方呎,正著手準備樓宇拆卸方案,以待短期內提交予有關部門審批。

至於旺角合營企業項目之工程正如期進行中,建築圖則已提交有關當局審批,地盤平整及地基工程現正在進行中,並預期將於明年上半年竣工,將於明年下半年展開預售。

莊士機構中期少賺逾九成

截至今年9月底止,莊士機構中期純利錄得3,198萬元,按年大減93.7%;中期息每股派1.5仙,按年少派57.1%。

莊士機構指,中美貿易戰及近期社會動盪對香港造成負面影響,特別是本地消費及旅遊業。(資料圖片)

集團指,受累於中美貿易戰持續及近期社會動盪已對香港造成負面影響,特別是本地消費及旅遊業,進而波及香港的物業市場、零售業務及酒店行業,導致物業交投量下跌、物業成交呎價和租金呎價皆有所下降,以及酒店入住率顯著下跌。

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